Ренессанс в real estate

19
Источник:   —  12 марта 2010, 15:41

Февраль стал временем возрождения интереса на аренду престижной недвижимости. На рынок возвратился интерес на квартиры по 30-40 тысяч баксов в месяц.

Февраль стал временем возрождения интереса на аренду престижной недвижимости. На рынок возвратился интерес на квартиры по 30-сорок тысяч баксов в месяц. А самый ходовой отрезок элитки - от 3 до восьми тысяч баксов. С подробностями журналист "Бизнес ФМ&

Февраль стал временем возрождения интереса на аренду престижной недвижимости. На рынок возвратился интерес на квартиры по 30-40 тысяч баксов в месяц. А самый ходовой отрезок элитки - от 3 до восьми тысяч баксов. С подробностями журналист "Бизнес ФМ" Светлана Вайсман:

- Рынок дорогой недвижимости реанимировали сами собственники жилья. С самого начала года они ощутили, что кризис неплатёжеспособности миновал и можно выходить со своим товаром из подполья. В течение целого года, они снимали с рынка все предложения, отказываясь понижать цены, выбирая дисконту простаивающие квартиры. теперь потенциальные съемщики выстраиваются в очередь. Новые предложения закрываются в течение двух-семи дней. Говорит Вадим Ламин - ведущий специалист агентства PENNY LANE REALTY:


"В сегменте до три тысяч баксов снять чего-то достойного в центре уже фактически нереально, то есть квартиры с типичной отделкой, соответствующей цены уходят довольно стремительно. Вот могу вам сказать, что мы сейчас одному из своих знаковых заказчиков искали небольшую квартиру, до три тысяч баксов в центре в районе Чистых прудов. Если добросовестно, нам нечего предложить".


Активнее всего расходятся квартиры с арендной платой от девяти тысяч баксов в месяц. Число таких контрактов увеличилось за февраль на пятнадцать процентов. Приблизительно треть из новых предложений доводится на жильё со стартовой ставкой от шестнадцати тысяч. Впрочем платёжеспособный интерес восстановился ещё не в полной мере. Подавляющее множество - до восемьдесяти процентов - арендаторов рассчитывают на бюджет до восьми тысяч баксов в месяц. Такие данные даёт агентство PENNY LANE REALTY. С такой оценкой согласны далеко не все игроки рынка. Оптимистичность коллег слишком преувеличен, считает глава организации "БЭСТ-недвижимость" Григорий Полторак:


"Я не могу такого удостоверить, какой-то приметной склонности, дабы сегодня уже был ажиотажный интерес на престижную недвижимость, пока мы не примечали. Рынок реально оживился в сегменте эконом, но, мне кажется, престижная недвижимость будет восстанавливаться гораздо дольше".


Самая дорогая квартира, представленная в риелторской базе - это пятикомнатные апартаменты на Крупной Грузинской. Всеобщая площадь двести шесть квадратных метров, с эксклюзивным дизайном, в дворцовом жанре, антикварной мебелью и панорамным видом на мегаполис. Поселиться в таких хоромах можно за сорок семь тысяч баксов в месяц. Чуть подешевле - за 40 тысяч - сдаётся трёхкомнатная квартира на Ленинградском проспекте, рядом с Чапаевским парком. А самые знаменитые районы в элит-сегменте - это Арбат, Остоженка, Тверская и Патриаршие пруды. При этом риелторы подмечают, что интерес на жильё в этих районах значительно превышает предложение.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Сирийская армия захватила опор боевиков на границе с Ливаном

Сирийская армия захватила опор боевиков на границе с Ливаном

По имеющимся данным, через данный город идёт дорога в ливанский посёлок Арсал, откуда боевики могли получать подкрепления и боеприпасы.

23
СК: следователи изъяли три диска с записями переговоров экипажа разбившегося в Казани Boeing

СК: следователи изъяли три диска с записями переговоров экипажа разбившегося в Казани Boeing

«Все эти записи будут скрупулезно изучены, проанализированы следователями и специалистами», - отмечает СК. Уже назначена судебно-химическая...

25
Видеообзор светской жизни: о известных, авторитетных и богатых мира сего

Видеообзор светской жизни: о известных, авторитетных и богатых мира сего

Памела Андерсон выходит замуж. Рик Саломон- новый возлюбленный артистки и старый бойфренд Пэрис Хилтон.

32
Уволен глава алтайского управления по здравоохранению

Уволен глава алтайского управления по здравоохранению

Губернатор Алтайского края Александр КАрлин отправил в отставку руководителя Основного управления региона по здравоохранению и фармацевтической...

21
facebook
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать 1NNC в Facebook