Москвичи выбирают престижную недвижимость в Париже

19
Источник:   —  07 июня 2011, 09:46

Интернациональное агентство недвижимости «Найт Фрэнк» провело изучение динамики цен на недвижимость класса «люкс» в мировых столицах.

Интернациональное агентство недвижимости «Найт Фрэнк» провело изучение динамики цен на недвижимость класса «люкс» в мировых столицах

Интернациональное агентство недвижимости Knight Frank провело изучение динамики цен на недвижимость класса «люкс» в мировых столицах. В данном секторе постоянно по цене главенствовал Нью-Йорк. Сейчас его место занял Париж. И немалую роль в данном сыграли россияне.

Всего за один год жильё класса «люкс» подорожало во французской столице больше чем на 22% — больше, чем где-либо в мире. При этом, рассматривая, что речь идет о квартирах довольно крупной площади и ценах от пятнадцати тысяч евро за метр и выше, речь идет о суммах крайне значительных, которые множество французов сами платят редко. Следственно множество клиентов иноземцы, причем из государств с быстрорастущей экономикой. Агентство Knight Frank обобщая говорит о странах БРИК. Суммирование не вовсе правильное, уточняет директор парижского агентства Galerie de l'immobilier Жюль Карис:

«Бразильские клиенты, абсолютно, на протяжение последних трех-четырех лет. Русские тоже. Индийцев нет вообще. Что касается китайцев — это начинается. Я сам не сталкивался, но сотрудники мне рассказывали, что возникают китайцы, которые присматриваются. Парижский рынок недвижимости постоянно растет с марта одна тысяча девятьсот девяносто седьмого года. А в последние 3-4 года данный рост цен возрос. Что касается снижения интереса, я бы этого не уведомил. В нашем деле раньше чем с уверенностью извещать, что интерес подрос либо свалился нужно ожидать как минимум год».

То что китайцы присматриваются, внушает определенные веры продавцам. В данном они видят возможности не столько для последующего роста цен, сколь для того, дабы интерес сохранился. Ведь по некоторым свидетельствам квартиры в северной части шестнадцати округа уже продаются с трудом. Но это все равно далеко от ситуации в русской столицу, которая в различие от Парижа за прошлый год стала лидером падения цен на элитку. Минус восемь %, — заявляет Knight Frank. За точность цифр поручиться трудно, но ориентация налицо, признает директор интернационального агентства Moscow Sotheby's International Realty Ольга Шибаева:

«Да, реально стоимость незначительно, но снижается на престижную недвижимость. Люди, кот. приобретают престижную недвижимость это люди, кот. уже как правило обладают определенным портфелем недвижимости. Следственно, когда клиент выбирает он довольно продуманно подходит к выбору, выбор есть. И абсолютно никто, как правило, не спешит стремительно приобрести. В различие от предыдущих лет рынок, безусловно, больше замедленный».

Интернациональные агентства, специализирующиеся на люксовой недвижимости не ожидают когда русские клиенты приедут в иную страну. Предложений приобрести роскошную квартиру в одной из мировых столиц много и на московском рынке. И повсюду — помимо Москвы и Лос Анджелеса — они подорожали. После Парижа больше всего в Хельстнки +12%, Лондоне - +8 и 6 и Цюрихе. Однако, по суммарному росту и объемам главами стали китайские города — Гонконг +15% Шанхай +11, Пекин +10.

Андрей Жвирблис, Business FM

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
СЦКК: Около ста двадцати снарядов были выпущены за час по району донецкого аэропорта

СЦКК: Около ста двадцати снарядов были выпущены за час по району донецкого аэропорта

​Представитель Общего центра контроля и координации за прерыванием огня (СЦКК) в Донбассе сказал о том, что сегодня в течение часа вёлся...

33
Стив Джобс показал свое облако

Стив Джобс показал свое облако

Стив Джобс лично представил новую онлайновую систему iCloud для хранения музыки, видео, фото, а еще синхронизации разных электронных устройств...

26
По последним данным, 61.24% греков выступают против условий кредиторов

По последним данным, 61.24% греков выступают против условий кредиторов

На референдуме в Греции 61.24% избирателей сообщили «нет» требованиям кредиторов. Про это свидетельствуют данные по результатам обработки...

23
Европейские профсоюзы объявили о начале масштабной акции

Европейские профсоюзы объявили о начале масштабной акции

Европу накрыла волна протестов. Профсоюзы нескольких государств объявили о проведении масштабной акции против мер грубой экономии, принимаемых...

26
facebook
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать 1NNC в Facebook