Пять бизнес-планов по становлению дальневосточного гектара

77
Источник:   —  24 мая 2016, 09:13

Напомним, что первого июня стартует 1-й этап реализации плана по предоставления гражданам земельных участков на Далеком Востоке. Глава государства Российской федерации Владимир Путин первого мая подписал закон о выделении россиянам земли в безвозмездное пользование на Далеком Востоке.

Пять бизнес-планов по становлению дальневосточного гектара

Министерство по становлению Далекого Востока подготовило пять типовых бизнес-планов по становлению дальневосточного гектара. Напомним, что первого июня стартует 1-й этап реализации плана по предоставления гражданам земельных участков на Далеком Востоке.

Глава государства Российской федерации Владимир Путин первого мая подписал закон о выделении россиянам земли в безвозмездное пользование на Далеком Востоке. Закон обнародован на официальном интернет-портале правовой информации.

Согласно закону всякий россиянин может получить один гектар земли, находящейся в государственной либо муниципальной собственности, на территории девять регионов Далекого Востока:



    Земля передается в безвозмездное пользование сроком на пять лет. Купля-продажа полученной земли не допускается. Участок невозможно сдавать в аренду либо передавать в пользование иноземцам либо сделанным при их участии компаниям, а еще людям без гражданства.

    По истечении пятилетнего срока и при условии освоения участков россияне сумеют арендовать их либо оформить в собственность.

    Участки, относящиеся к землям лесного фонда, можно будет получить в собственность только после 15 лет их надлежащего применения и только при условии их заблаговременного перевода в земли иных категорий, передается в законе.

    Граждане могут подавать совместные заявки на землеотводы, но не больше одной гектара на один человека. Вполне вероятно разработка сельскохозяйственных кооперативов.

    На 1-ом этапе землю получают только россияне, непрерывно зарегистрированные либо прописанные на Далеком Востоке.

    2-й этап начинается с первого февраля 2017 г., когда право получить землю могут все граждане Российской федерации вне зависимости от места регистрации.

    Принятые законы разрешают вольно без каких-либо ограничений вести всякую активность, разрешенную русским законодательством.

    "Планируется предоставление решений по дальнейшим направлениям: малоэтажное жилищное строительство, растениеводство, животноводство, охота, рыболовство и рыбоводство, лесное хозяйство, производство пищевых продуктов, производство непищевых продуктов, ремесла, туризм и досуг, общественные сервисы и иные", - пояснили "Вести. Экономика" в Минвостокразвитии.

    Для спонсоров скоро будет запущен интернет-портал со всей нужной информацией - "надальнийвосток".

    Ниже представлены 5 типовых бизнес решений от Министерства по становлению Далекого Востока.

    Установлен срок реализации проектного плана - три года.

    На исходном этапе планируется строительство питомника и закладка посадочного материала. Начало реализации продукции обозначить на высокий сезон – весну.

    Срок окупаемости проектного плана составит тридцать месяцев.

    Рентабельность – 32.2%.

    Всеобщая сметная цена бизнес проектного плана составляет 5 296 000 руб.,

    в том числе

    - инвестированная цена – 2 740 000 руб., в т. ч.

    за счет средств государственной поддержки - один 500 000 руб.,

    за счет собственных средств 1 240 000 руб.,

    - эксплуатационная цена – 2 556 000 руб.

    Цель проектного плана: открытие питомника растений по выращиванию и продаже сельскохозяйственных культур с круглогодичным сбытом продукции.

    Питомник представляет собой независимое предприятие, основная активность которого заключается в размножении и выращивании посадочного материала – сеянцев, саженцев, крупномеров и пр. В свою очередь посадочный материал применяется для производства неестественных насаждений, а еще лесомелиоративных, рекреационных и озеленительных насаждений.

    Планируется оказание дополнительных служб:



      Открытие данного предприятия актуально тем, что в регионе быстрыми темпами прогрессирует строительство частных домов с приусадебными участками; возле находится строительство нескольких коттеджных поселков, огромное число садовых товариществ и крестьянско-фермерских хозяйств, членам которых нужна добротная рассада сельскохозяйственных и цветочных культур для выращивания на своих садово-плодовых участках.

      Питомник будет поставлять цветочную рассаду и саженцы деревьев и кустарников для нужд благоустройства города. Таким образом, для обитателей ближайших населенных пунктов реализация сходственного предприятия также актуально.

      Часть растений будут с закрытой корневой системой, что разрешит высаживать их в садах с апреля по ноябрь с высокой степенью приживаемости. Для увеличения качества посадочного материала площадку планируется оборудовать механическим поливом, а к крупномерам подвести капельный полив.

      Превосходства проектного плана:



        Мероприятия по организации питомника:



          Изначальный объем инвестиций: 900 тыс. руб.

          Срок окупаемости: 1 год (двенадцать месяцев)

          Превосходства:



            Клубника имеет ряд превосходств перед другими садовыми культурами: скороспелость (клубничные ягоды первыми поступают на стол покупателя), пластичность (способность подстраиваться к разным природным условиям и средам).

            Клубника не предъявляет особенных требований к климатическим условиям и благополучно произрастает и плодоносит в разных районах.

            Клубника нетребовательна к типу почвы. Её с достижением можно выращивать практически на всяких типах почвы.

            Клубника пользуется стабильным спросом. Клубничный рынок растет на 30-35% в год. Интерес значительно превышает предложение. Основное потребление клубники в Российской федерации обеспечивается за счет импорта. У "клубничного бизнеса" огромной потенциал роста. Рассматривая недлительный срок хранения свежей ягоды в природных условиях и уверенную тенденцию потреблению естественной продукции, производство и сбыт экологически чистой ягоды клубники на внутреннем рынке обеспечен расширяющимся спросом.

            Начинать бизнес по выращиванию клубники на земельном участке площадью 1 гектар вполне вероятно в рамках крестьянского (фермерского) хозяйства без привлечения наемных работников. Простота спецтехнологий и инновационное оборудование не требуют особых профессиональных познаний, что разрешает начать процесс даже новичку в сельском хозяйстве.

            Начало бизнеса по выращиванию клубники не требует существенных расходов. Также нет необходимости в приобретении особых лицензий, разрешений. Объем изначальных инвестиций составляет 900 тыс. руб. Основные затраты связаны с получением добротного материала для рассады. Иные траты связаны с получением минимального оборудования для образования грядок и укрывного материала.

            Окупаемость достигается уже через год. Выручка в 1-й год превышает изначальные затраты на 300 тыс. руб.. За расчетные три года можно заработать больше 2.7 млн руб.

            Риски данного бизнес-плана заключаются в сбыте готовой продукции, что обусловлено коротким сроком её хранения. При принятии решения о начале бизнеса нужно ознакомиться с обстановкой на рынке в сезон, наличии альтернативных изготовителей, подрядчиках торговых сетей, качестве поставляемой продукции.

            Данный бизнес-план представляет собой примитивный подход к выращиванию клубники в открытом грунте и сбыту готовой продукции без переработки. При последующем становлении бизнеса спецтехнология может быть адаптирована к круглогодичному выращиванию клубники в закрытом грунте. Помимо выращенной ягоды, срок реализации которой составляет не больше одной недели, рационально осуществлять переработку клубники и продавать готовый продукт с долгим сроком хранения (варенья, компоты, джемы).

            Изначальные инвестиции 16.7 млн руб.

            Территориальная программа поддержки животноводства - до 10 млн руб.

            При плановом размере стаде коров в пятьдесят голов производство молока составит порядка двести пятьдесят тонн в год и мяса - 5.5 тонн в год.

            Продажа молока будет осуществляться на молочный завод по среднерыночной цене (на ноябрь 2015 г. - 22.86 руб. за литр).

            Реализация семейной фермы по разведению огромного рогатого скота с целью производства молока – экономически выигрышное предприятие. Интерес на добротное молоко превышает предложение по регионам Далекого Востока. Фактическое потребление молока отстает от медицинских норм в среднем в два раза. Сложившаяся обстановка на рынке производства молока дает возможность долгосрочного планирования сбыта готовой продукции.

            Возвести коровник и содержать стадо коров для производства молока и мяса можно в рамках семейной фермы.

            Для этого требуется:



              В Приморском крае, например, действует программа поддержки улучшения семейных животноводческих ферм. В рамках этой программы можно получить грант в размере до 10 млн руб., что является отменным подспорьем для производства и улучшения животноводческого производства в формате семейной фермы.

              Основные затраты проектного плана – приобретение племенного скота, строительство коровника и закупка оборудования. Всего затраты составляют порядка 16.7 млн руб. Огромная часть расходов может быть покрыта грантом, часть расходов обязана быть профинансирована за счет собственных средств, и на часть расходов можно получить инвестиционный кредит.

              Основным направлением деятельности фермы будет производство молока. При плановом размере стаде коров в пятьдесят голов производство молока составит порядка двести пятьдесят тонн в год и мяса - 5.5 тонн в год.

              В бизнес-плане заложено, что реализация молока будет осуществляться на молочный завод по среднерыночной цене.

              При нынешнем уровне цен на молоко и мясо план прогнозируемая окупаемость проектного плана должна составить 5 лет (1-й год – подготовка и участие в конкурсе на получение гранта, четыре года работы фермы).

              Бизнес-план разработан с учетом условий Хабаровского края.

              Первичный объем инвестиций: 3 млн руб.

              Срок окупаемости: восемь месяцев.

              Рентабельность проектного плана - 54%.

              Преимущества:


                Основные цели проектного плана:



                  Организационно-правовая форма:

                  Крестьянское (фермерское) хозяйство. Главный вид деятельности - разведение кроликов и пушных зверей в условиях фермы (ОКВЭД 01.25.2). Система налогообложения – Цельный сельскохозяйственный налог, ставка налога - 6% от прибыли.

                  Животноводство является одним из приоритетных направлений в сельском хозяйстве. Увеличение производства высококачественных продуктов животноводства – проблемка, с годами не теряющая своей актуальности, а все больше приобретающая значение как с ростом населения нашей планеты, в частности нашего гостударства, так и удовлетворения надобности общества в продуктах питания. В связи с этим становлению этой ветви придается крупное народнохозяйственное значение.

                  Миссия предприятия: удовлетворение интереса населения в сельскохозяйственных продуктах отечественного производства, что отвечает интересам государства в поддержке отечественного товаропроизводителя.

                  Обзор рынка показывает, что интерес на мясо кроликов является непрерывным, растущим. Интерес на мясо как продукт первой необходимости является неэластичным, что свидетельствует о том, что данный продукт будет пользоваться спросом постоянно, а еще то, что он не имеет заменителя. Мясо кролика, наоборот, является заменителем мяса других звериных. Поставки мяса кроликов в Россию осуществляются в основном из Китая. Предпочтения покупателей отдаются здешним товаропроизводителям.

                  К превосходствам бизнеса по разведению кроликов можно отнести:


                    К недостаткам следует отнести:


                      Всеобщая цена проектного плана составит 3 400 000 руб.

                      Рентабельность бизнеса составляет 33%.

                      Окупаемость проектного плана - 16 месяцев.

                      Цели проектного плана:


                        Хозяйство планирует осуществлять реализацию молока с помощью поставок продукта на перерабатывающие заводы. Там молоко будет проходить пастеризацию, из него будут производиться сметана, творог, йогурт, сливки, масло. Другое перспективное направление — производство сыра "Моцарелла" из козьего молока, с дальнейшей реализацией в рестораны – от восьмисот руб./кг.

                        Для начала деятельности довольно 30 коз и 1 гектар земли. Если планировать независимую заготовку кормов для коз, то желанно иметь больший земельный участок. Продажа естественно молодняка процесс еще больше прибыльным: двухмесячные козлики зааненской породы достигают в цене от 5 тыс. руб.

                        В последующем, с становлением бизнеса, производство данных продуктов будет организовано естественно на нашей ферме. Молочная сыворотка пользуется огромной популярностью у салонов красоты, следственно отработки также можно продавать. Это разрешит увеличить выручка хозяйства в некоторое количество раз.

                        Соперничество в области разведения коз не слишком огромная. Интерес на продукцию постоянный. Это обеспечивает рентабельность разведения коз и долгосрочный горизонт планирования.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Коррекция рубля завершилась?

Коррекция рубля завершилась?

Что ожидает русскую валюту в ближайшие дни?Безусловно, рубль снижался в последние дни на фоне дешевеющей нефти, правда, нужно подметить, русская...

72
Рост ВВП Германии оправдал прогноз

Рост ВВП Германии оправдал прогноз

увеличился на 0.7% по сопоставлению с предыдущим кварталом, свидетельствуют окончательные данные Федерального статистического агентства...

49
Рубль снижается пятые продажи подряд

Рубль снижается пятые продажи подряд

Рубль снижается пятые продажи подряд, оставаясь под давлением из-за снижения цен на нефть. 1-е сделки по баксу США прошли на ЕТС по 66.97-67.15 руб./$.

67
Пенсионеры Украины могут остаться без пенсий

Пенсионеры Украины могут остаться без пенсий

"Мы сегодня оказались В обстановке, когда практически назревает авария с пенсионными выплатами, а именно с недобором пенсионного фонда. Если...

51
facebook
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать 1NNC в Facebook