Совладелец группы "ПИК" купит огромного московского застройщика "Мортон"

92
Источник:   —  20 сентября 2016, 10:15

Ручьев и его партнеры продают все 100% долей в "Мортоне" и абсолютно выходят из девелоперского бизнеса. Но пока не закончился переходный период, Ручьев останется в организации и будет брать участие в управлении.

Обладатель 29.9% "Группы компаний ПИК" Сергей Гордеев приобретает у Александра Ручьева компанию "Мортон", пишут во вторник "Ведомости" и "предприниматель" со ссылкой на самих бизнесменов.

Ручьев и его партнеры продают все 100% долей в "Мортоне" и абсолютно выходят из девелоперского бизнеса. Но пока не закончился переходный период, Ручьев останется в организации и будет брать участие в управлении.

"Я планирую передохнуть пару месяцев, после этого займусь русскими технологичными планами с потенциалом выхода на рынки государств Азии - к примеру, Индии", - сообщил Ручьев "Ведомостям". "Бизнесмену" он удостоверил, что займется становлением построенного им технопарка "Физтех", реализацией программ по производству высокотехнологических материалов на экспорт, а еще раньше анонсированных зарубежных программ в области ЖКХ (речь идет о Вьетнаме, Монголии, Египте). Основатель "Мортона" заявляет, что вышел из бизнеса, так как в девелопменте для него "не осталось новых вызовов".

Гордеев объяснил "Ведомостям" свой интерес к "Мортону" в том числе наличием у организации одного из наилучших в Московском регионе земельных банков и портфелей программ, а еще компетенций в строительстве и девелопменте. "У "Мортона" мощные финансовые показатели и сбалансированная долговая нагрузка, и я позитивно оцениваю перспективы роста этого бизнеса", - заявил он. "ПИК" и "Мортон" - не соперники, считает бизнесмен: обе работают приблизительно в одном сегменте, но планы у них различные как с точки зрения расположения площадок, так и с точки зрения технологий.

"Мортон" продолжит прогрессировать самостоятельно, объединять её с "ПИК" не планируется, заверил Гордеев.

По данным "Бизнесмена", референтом сделки выступал "Созвездие Капитал". Сделка может быть закрыта в течение месяца после того, как её одобрят антимонопольные органы, пишут "Ведомости".

Стороны не раскрывают сумму сделки. Начальник департамента оценки АКГ "МЭФ-Аудит" Дмитрий Трофимов считает, что цена активов "Мортона" может составлять 150-160 млрд рублей, не считая обязательства (всеобщая долг организации в последнее время не превышает двадцать четыре млрд рублей, сказал А. Ручьев "Ведомостям"). Только активный портфель "Мортона" тянет, по дерзким оценкам, больше чем на триста семьдесят млрд рублей, считает председатель совета директоров "БЕСТ-Новостроя" Ирина Доброхотова. Аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева оценивает цена только земельного банка "Мортона" и ДСК в шестьдесят млрд рублей без учета обязательства, добавляет "Коммерсантъ".

Гордеев отмечает, что приобретает компанию на личные средства без участия кредитных ресурсов.

"Мортон" - один из огромнейших застройщиков Московского региона. В различной стадии улучшения у организации планы на 5.3 млн кв. м плюс земельный банк общей площадью 8 млн кв. м. За январь-сентябрь две тысячи шестнадцатого года девелопер ввел 434 тыс. кв. м, выручка составила 45.29 млрд рублей. По прогнозам, по выводам две тысячи шестнадцатого года выручка группы превысит семьдесят один млрд рублей, что на 20% больше, чем в две тысячи пятнадцатом году.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Рынок акций РФ открылся снижением ММВБ и РТС на 0.4-0.6% следом за нефтью

Рынок акций РФ открылся снижением ММВБ и РТС на 0.4-0.6% следом за нефтью

К 10:01 по Москве индекс ММВБ составил 1979.1 пункта (-0.4%), индекс РТС - 964.02 пункта (-0.6%); рублевые цены большинства основных "фишек" на "Московской...

46
Практически 80% россиян назвали реальное время неудачным для кредитов

Практически 80% россиян назвали реальное время неудачным для кредитов

По суждению 60% опрошенных, делать большие покупки в реальное время не стоит, 16% не дали определенного результата. Говоря о кредитах, множество...

31
Сбербанк приступил к обслуживанию карт платежной системы "Мир"

Сбербанк приступил к обслуживанию карт платежной системы "Мир"

Сбербанк приступит к массовой выдаче карт в своих отделениях уже в октябре, указано в известии. "Число pos-терминалов, принимающих карты "Мир"...

49
Мутко пробежит 1600 м на "Кроссе нации"

Мутко пробежит 1600 м на "Кроссе нации"

"Я, скорее всего, буду принимать участие в "Кроссе нации" В городе Москва. Мне предложили пробежать "космическую милю" в одна тысяча шестьсот...

30
facebook
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать 1NNC в Facebook