Переразделение метра: в Крыму ввод жилья растет, а в Волгограде - падает

67
Источник:   —  01 ноября 2016, 03:00

/ТАСС/. Ввод жилья в ЮФО за девять месяцев нынешнего года снизился к аналогичному периоду прошедшего года на 4.4%, до 6.2 млн кв. метров, информирует Госстатистика.

Переразделение метра: в Крыму ввод жилья растет, а в Волгограде - падает

МАЙКОП, первогоноября. /ТАСС/. ВводжильявЮФОзадевять месяцев нынешнего года снизился к аналогичному периоду прошедшего года на 4.4%, до 6.2 млн кв. метров, информирует Госстатистика. В то время, как крупнейшие регионы округа, Краснодарский край и Ростовская область, показывают спад строительства, на Крымском полуострове подчеркивается активный рост.

Тренд на понижение ввода жилья

Крупнейший спад в строительстве нового жилья зафиксирован Калмыкии - порядка 60%. Там сдано в эксплуатацию всего двадцать девять тысяч кв метром жилья.

Приметное снижение ввода жилья с начала года также было зарегистрировано в Адыгее - на 12.восемь% (введено сто семьдесят пять тысяч кв метров). В регионе сокращение показателя поясняют тем, что в две тысячи пятнадцатом году был зафиксирован огромной объем ввода домов, которые были возведены прежде. По данным Адыгеястата, всего в две тысячи пятнадцатом году в республике было введено в эксплуатацию 296.5 тысяч кв. м жилья.

"За 1-е 8 месяцев прошедшего года в Адыгее были сданы больше десяти многоквартирных домов общей площадью пятьдесят тысяч кв. метров, построенные в две тысячи четырнадцатом году. Они механически перешли в статистические данные прошедшего года. На нынешний год с две тысячи пятнадцатого года сходственных объемов жилья не перешло, работы идут по графику", - прокомментировал ТАСС начальник отдела строительства и стройиндустрии министерства строительства, транспорта, ЖКХ и дорожного хозяйства региона Махмуд Хуранов.

В аутсайдерах среди субъектов ЮФО оказалась и Волгоградская область: тут за девять месяцев было введено 466.5 тысяч квадратных метров многоквартирного жилья, что ниже уровня прошедшего года практически на 33%. Сберечь темпы строительства в области не получилось даже за счет поддержки добросовестных застройщиков: в регионе приняли закон о масштабных инвестиционных планах, разрешающий выделять застройщикам участки в аренду без торгов, и внесли видоизменения в градостроительный кодекс, которые гораздо уменьшают сроки возведения ряда объектов.

В регионе рассчитывают, что темпы падения получится сократить. "Даже в трудных экономических условиях можно трудиться, когда к делу относишься по-хозяйски и видишь перспективу, без этого сберечь объемы строительства нереально. Наша всеобщая задача - поддерживать массовое строительство добротного и удобного жилья по доступной цене", - отметил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.

Интерес свалился

Обыкновенные лидеры по вводу квадратных метров - Краснодарский край и Ростовская область - также не избежали снижения темпов строительства. В Краснодарском крае подмечен спад на 5.7% (до 3.314 млн квадратных метров), в Ростовской области - на 0.8% (было введено 1.564 млн квадратных метров жилья).

По данным министерства строительства, архитектуры и регионального улучшения Ростовской области, основными причинами спада экономической активности строительной ветви является снижение внутреннего интереса и продолжающееся снижение реальных прибылей населения, которые привели к снижению объемов продаж и сокращению объемов отгруженной продукции, исполненных работ и служб, что повлияло на ухудшение экономического положения предприятий.

Специалисты поясняют снижение объемов строительства жилья не только последствиями кризиса, но и снижением интереса. "В Краснодарском крае и Ростовской области последние пять лет объемы строительства были крупными, и рынок оказался перегретым. Есть и еще один фактор: снижение ВВП и реальных прибылей населения неминуемо привели к сокращению интереса на жилье", - считает директор консалтинговой организации Macon Realty Group (один из лидеров консалтинга на рынке жилья ЮФО) Илья Володько.

Снижение интереса на получение жилья на Дону случилось еще в прошлом году, подмечают в территориальном министерства строительства: "Население перешло на сберегательную модель поведения и отложило получение жилья на предстоящее. Это подтверждают данные ЦБ: в две тысячи пятнадцатом году в Ростовской области объем выдачи ипотечных кредитов значительно снизился и составил 63% к аналогичному периоду две тысячи четырнадцатого года".

Крым - вне тенденций

Оба субъекта Крымского полуострова - республика Крым и город Севастополь - показали значительный рост ввода жилой недвижимости.

Объем ввода жилья в Севастополе за январь-сентябрь увеличился на 89.9%, тут было построено 115.6 тыс. кв. метров жилья.

Подросли объемы и в Крыму - практически на 20% до 190 тыс. квадратных метров. Больше 1/2 жилья было введено в столице Крыма - Симферополе, и в Ялте.

На рост объемов вводимого жилья повлияла интеграция крымских строительных компаний в русское правовое поле, подмечают в министерстве строительства и архитектуры Крыма. Подчеркивается, что за два с половиной года работающим в регионе застройщикам было выдано больше ста пятьдесят разрешений на строительство многоэтажных домов, что разрешит возвести 1.1 млн квадратных метров жилья.

"Все последние годы ввод жилья в Крыму был минимальным в связи с политической ситуацией, а еще с мораторием на выделение земли, её оформлением и переходом на 214 ФЗ. По многоэтажному строительству полуостров показывал нулевые отметки. Сейчас обстановка поменялась главным образом, и неперегретый рынок будет запрашивать огромные объемы жилья. В плюс застройщикам - невысокая соперничество", - комментирует директор консалтинговой организации Macon Realty Group.

Власти республики Крым признают, что с точки зрения жилстроительства региону еще есть куда тяготиться. "Интеграция (в русское правовое поле - прим. ТАСС) дала толчок становлению строительной сферы в Крыму, пошла динамичная работа, мы стартовали с нуля, следственно у нас есть рост объемов вводимого жилья, но нам еще есть куда тяготиться", - проинформировал ТАСС министр строительства и архитектуры Крыма Сергей Кононов.

"Крым должен каджый год строить как минимум порядка полумиллиона квадратных метров жилья, дабы на 1-ом этапе удовлетворить интерес населения", - извещал прежде на совещании глава региона Сергей Аксенов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Кадыров: предложения Минфина о сокращении бюджета Чечни неприемлемы

Кадыров: предложения Минфина о сокращении бюджета Чечни неприемлемы

Как объяснил Кадыров, Чеченская республика сейчас только становится на ноги, и проблемных задач еще много. В Чечне существует трехсменка...

93
Ростовский театр покажет Сталина «монашествующим монархом»

Ростовский театр покажет Сталина «монашествующим монархом»

В основу биографической драмы «Сталин. Часовщик» ляжет пьеса Владимира Малягина.«Спектакль видится как исповедь героя с трибуны Мавзолея,...

75
«Есть силы, у которых чешутся руки вернуть цензуру»

«Есть силы, у которых чешутся руки вернуть цензуру»

Одну из эпизодических ролей в картине сыграл Сергей Безруков, вернувшийся к образу Владимира Высоцкого под придуманным именем Влада Вертикалова.

95
Хакеры выложили в Сеть "кибероружие" АНБ

Хакеры выложили в Сеть "кибероружие" АНБ

Подлинность выложенных ими данных пока не установлена, уточняет ТАСС. Если данная информация подлинна, то, вполне вероятно, это чревато серьезными...

66
facebook
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать 1NNC в Facebook