«Не стоят эти картонные коробки столько». В Тюмени новостройки дешевеют стремительней, чем «вторичка»

86
Источник:   —  07 июля 2016, 12:57

За 6 месяцев квартиры в новых домах утратили в цене в среднем четыре %, причем серьезнее всего цена квадратного метра снижается в центре Тюмени.

«Не стоят эти картонные коробки столько». В Тюмени новостройки дешевеют стремительней, чем «вторичка»

Тюменские новостройки дешевеют. За 6 месяцев квартиры в новых домах утратили в цене в среднем четыре %, причем серьезнее всего цена квадратного метра снижается в центре Тюмени. Вторичный рынок при этом такого падения не показывает, а в центре города вторичное жилье, наоборот, дорожает.

Обстановку на рынке новостроек проанализировали Специалисты портала N1. ru. Они изучили больше пятьдесят тысяч объявлений о продаже жилья в Тюмени и пришли к итогу, что в областном центре вторичное жилье подчас даже показывает рост в цене, а новостройки, наоборот, дешевеют.

В частности, в Калининском округе Тюмени с января цена квадратного метра снизилась на 3 % — с 52 400 до 50 900 рублей, в Ленинском — на четыре %, с 55 000 до 52 700 рублей. Серьезнее всего цены на новостройки снизились в центре города — с 61 900 до 58 500 рублей, либо на пять %, а вот в Восточном округе города понижение составило всего 1%: с 54 200 до 53 900 рублей.

Средняя цена квадратного метра в целом в Тюмени в июне составила 53 100 рублей — против 55 500 в самом начале года. Таким образом, средняя цена квартиры в новостройке составила 2 600 000 рублей — в январе эта цифра составляла 2 840 000, причем больше всего за это время подешевели трех- и однокомнатные квартиры.

На рынке вторичного жилья снижение цен не столь приметно. В среднем квадратный метр с начала года подешевел на 1% — причем в Центральном округе города цены, наоборот, подросли на тот же 1%, и квадратный метр там стоит 65 200 рублей против 64 600 в январе. В Ленинском, Калининском и Восточном округах цены снизились на два процента.

Эксперты подмечают, что за 6 месяцев предложение по новостройкам в Тюмени подросло приблизительно на 30%, что и отразилось на ценах. При этом число выставленных на продажу объектов «вторички» тоже выросло, причем за счет больше дорогих квартир. Правда, тут продавцы пока не желают снижать цены.

Тюменцы на местных форумах пишут, что «не стоят эти картонные коробки столько, сколько за них просят». «Ну известность всевышнему подешевели! Сейчас можно брать! Каких-то 15-20 лет нищебродства и квартира моя», — с сарказмом подмечают они. «Тюменские новостройки НЕ предуготовлены для проживания людей», — констатируют люди.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
В Югре медведь расправился с семьей. Полиция выступила с заявлением

В Югре медведь расправился с семьей. Полиция выступила с заявлением

Случай, по их данным, случился в Нижневартовском районе на Ершовском месторождении. Впрочем в полиции «URA. Ru» опровергли данные.

169
В центре Екатеринбурга — «голливудская» погоня. Байкер-полицейский преследовал виновника прямо по тротуарам. ФОТО

В центре Екатеринбурга — «голливудская» погоня. Байкер-полицейский преследовал виновника прямо по тротуарам. ФОТО

«Это было что-то! Полицейский под рев сирены гнал за отчаявшимся лиходеем на мопеде. Оба прыгали через поребрики и бордюры. Прохожие разбегались...

133
Для депутата 100 млн рублей — «пшик». Заксобрание вновь согласовало «Титановой долине» громадные суммы из свердловского бюджета

Для депутата 100 млн рублей — «пшик». Заксобрание вновь согласовало «Титановой долине» громадные суммы из свердловского бюджета

В разосланном пресс-релизе специальной экономической зоны сказано, что комитет по индустриальной инновационной политике и предпринимательству...

81
В Российской федерации могут ввести новый налог на связь. Все благодаря законопроекту Яровой

В Российской федерации могут ввести новый налог на связь. Все благодаря законопроекту Яровой

Организации рассчитывают, что с собранных налогов государство само сделает дата-центры, где будут храниться все разговоры и переписка россиян...

80
facebook
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать 1NNC в Facebook